Hoe kiest u een aannemer die bij u past en u de beste service biedt?
Woningbezit brengt veel verantwoordelijkheid en een verscheidenheid aan unieke taken met zich mee. Een hoofdaannemer kan u helpen met alles wat met woningverbetering te maken heeft. Als bouwexperts houden hoofdaannemers toezicht op uw woningprojecten om ervoor te zorgen dat de klus correct en efficiënt wordt geklaard. Weten hoe u een aannemer inhuurt en hoe u de juiste voor u vindt, zal uw project tot een succes maken.
Kwalificaties van de hoofdaannemer
De vergunnings- en registratievereisten voor aannemers verschillen per regio. Neem contact op met uw staat, provincie en/of gemeente om te weten wat er nodig is. Zorg er vervolgens voor dat uw aannemer over de nodige documenten en vaardigheden beschikt om de klus te klaren:
Relevante ervaring
Vereiste vergunningen
Goede recensies
Persoonlijke aansprakelijkheidsverzekering
Arbeidsongevallenvergoeding
Dekking voor materiële schade
Diensten die een hoofdaannemer aanbiedt
Sommige hoofdaannemers zijn gespecialiseerd in specifieke projecten, zoals dakbedekking of het schilderen van huizen, terwijl andere veelzijdig zijn. Voor welk project ze ook worden ingehuurd, zijn aannemers verantwoordelijk voor het leveren van de benodigde arbeid, apparatuur en materialen. Hoofdaannemers kunnen het volgende doen: nieuwbouw, renovatie, verbouwing, schilderwerk, elektriciteit, houtbewerking, vloeren, dakbedekking en gevelbekleding.
Hoe u een hoofdaannemer inhuurt
De eerste stap bij het zoeken naar een goede hoofdaannemer is het vragen van aanbevelingen aan mensen die u vertrouwt. U kunt ook online zoeken naar gerenommeerde aannemers in uw regio. Zoek naar aannemers met ervaring op gebieden die relevant zijn voor uw project.
Wist je dat?
Vragen die u aan een hoofdaannemer kunt stellen
Het inhuren van een aannemer voor uw huis is een beslissing die u niet lichtvaardig moet nemen. Het doel is om een vakman in te huren die uw project efficiënt kan afronden en er tegelijkertijd voor kan zorgen dat het eindresultaat functioneel is en er fantastisch uitziet. Door de klus in één keer goed te klaren, bespaart u geld op toekomstige reparaties of aanpassingen.
Voordat u een hoofdaannemer inhuurt, kunt u hem of haar vragen stellen om er zeker van te zijn dat hij of zij de juiste persoon is. Volg bij het ontmoeten van potentiële aannemers een checklist en vraag:
Hoe lang bestaat uw bedrijf al?
Welke ervaring heeft u met dit soort projecten?
Beschikt u over de benodigde vergunningen of licenties?
Heeft u referenties?
Wat is de kostenraming?
Wat is de tijdlijn voor dit project?
De juiste hoofdaannemer kiezen
Idealiter beschikt de aannemer die u inhuurt over ervaring, expertise en alle benodigde vergunningen en licenties om uw project uit te voeren. Als ze aan al deze eisen voldoen, neem dan contact op met het Better Business Bureau om te zien of er klachten tegen hen zijn. Zo ja, dan is het niet automatisch een nee. Neem contact met hen op en vraag hoe ze dat specifieke probleem hebben opgelost.
De juiste hoofdaannemer voor u is bekwaam, ervaren, betrouwbaar en professioneel. Zodra u een aannemer met deze eigenschappen hebt gevonden, kan uw project beginnen.
Betaalmogelijkheden
Bespreek uw betalingsmogelijkheden en budget met uw hoofdaannemer voordat hij/zij met de werkzaamheden begint. Elke aannemer hanteert zijn eigen prijzen, omdat er geen industriestandaarden zijn.
Maar ongeacht de prijs, betaal nooit contant. Betaal per cheque of creditcard voor kleinere projecten of regel financiering voor grotere projecten. Als uw aannemer om contante betalingen vraagt, is het waarschijnlijk oplichterij.
Aanbetalingen zijn echter gebruikelijk. Sommige staten hebben limieten aan het bedrag dat een aannemer als aanbetaling kan vragen. Neem contact op met uw staat voor meer informatie over de wetgeving in uw regio.